Sembra non esserci pace per gli investitori del titolo HYPOPORT, che viaggia in trend ribassista da metà del 2024. Dal picco di 330 euro è precipitato verso la soglia psicologica di 100 euro e i trader si chiedono se il titolo del fornitore di servizi finanziari sia sceso così in basso da rappresentare un’occasione.
L’ultima scossa al titolo della piattaforma di finanziamento immobiliare è arrivata questa settimana, per via della notizia che il volume degli affari è diminuito nell’ultimo trimestre del 2025. Un calo lieve, appena l’1% in meno, ma sufficiente per innescare nuovi timori sul mercato, che ha interpretato questo calo come un segnale di indebolimento dello slancio.
Per l’intero anno, tuttavia, il volume dei finanziamenti è aumentato del 13% (a quasi 75 miliardi). La direzione di ha parlato di un ambiente di mercato in fase di normalizzazione. Tuttavia i prestiti intermediati sono pochi e i clienti attualmente sono poco interessati a prestiti per la ristrutturazione energetica degli edifici.
Il problema per è che i tassi di interesse per il finanziamento immobiliare a 10 anni ancora troppo alti per la maggior parte dei potenziali acquirenti (sono attualmente poco inferiori al 4%) e quindi la domanda di prestiti immobiliari non può ancora svilupparsi.
Allo stesso tempo, l’offerta sul mercato immobiliare tedesco è ancora molto limitata e ciò contribuisce a mantenere elevati i prezzi di case e appartamenti, specialmente nelle aree metropolitane. Inaccessibili per la maggior parte degli acquirenti.
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Lo scenario grafico di Hypoport è molto difficile, perché l’ultima discesa ha riportato il prezzo a testare la soglia psicologica dei 100 euro, come vediamo sulla piattaforma di investimento .
Se questo livello dovesse cedere, potrebbe innescare un calo del prezzo fino al minimo triennale a 93 euro.
Tuttavia l’indicatore RSI in ipervenduto rappresenta un segnale tecnico importante, perché indica che una correzione potrebbe essere vicina. Se il prezzo di riuscirà a chiudere il recente “gap down” che si è aperto e salire oltre la media mobile a 50 giorni, invierebbe un messaggio rialzista al mercato.
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