Questa prima parte del 2026 sta riservando grandi soddisfazioni a quegli investitori che avevano deciso di dare fiducia a VONOVIA. L’immobiliarista residenziale con sede a Bochum infatti ha guadagnato quasi il 20%, e c’è chi intravede la concreta possibilità di tornare oltre la soglia dei 30 euro, che manca dall’estate scorsa.
Può andare davvero così?
Dopo anni turbolenti per il settore immobiliare, il contesto di mercato migliora. Grazie alla riduzione dei tassi di interesse, i costi dell’indebitamento continuano a scendere dando così ossigeno ai bilanci.
Il modello di business del gruppo garantisce flussi di cassa abbastanza prevedibili, grazie alla forte domanda di immobili residenziali. Inoltre sotto la guida del nuovo CEO Vonovia sta adottando misure interne molto efficaci come l’ottimizzazione del portafoglio, i miglioramenti dell’efficienza e i riallineamenti strategici.
L’attenzione si sta ora spostando sui dati operativi: il 19 marzo presenterà i risultati per il quarto trimestre del 2025. L’Assemblea Generale Annuale del 21 maggio invece deciderà sul dividendo.
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Lo scenario grafico di VONOVIA è diventato molto interessante nelle ultime settimane. Come vediamo nel grafico sulla piattaforma di investimento , il prezzo ha tagliato in modo deciso prima la media mobile a 50 periodi e poi anche quella a 200 periodi, inviando così un messaggio fortemente rialzista al mercato.
La soglia dei 28 euro sta agendo da resistenza, così come era accaduto già a ottobre scorso. Questo ostacolo è reso ancora i robusto dal fatto che l’indicatore RSI è ormai in ipercomprato, e questo alimenta il rischio di una correzione (creando quindi un punto di ingresso più vantaggioso per gli investitori “tardivi”). Tuttavia, finché il prezzo resterà oltre la media mobile a 200 periodi, il quadro fortemente rialzista rimarrà intatto, e la soglia di 30 euro potrebbe essere raggiunta.
In passato, titoli immobiliari come sono stati spesso descritti come sottovalutati, e oggi gli analisti sono molto ottimisti. Morgan Stanley ha recentemente aggiornato il titolo a ‘Equalweight’, mentre DZ Bank e JPMorgan confermano le loro raccomandazioni su VONOVIA.
Disclaimer: Questo articolo ha scopo puramente informativo e non costituisce consulenza in materia di investimenti. Gli investimenti azionari sono soggetti a rischi, inclusa la potenziale perdita del capitale investito. La redazione non si assume alcuna responsabilità per eventuali decisioni basate sul presente articolo.
