VONOVIA, trimestre con crescita del FFO. Confermate le previsioni del 2021

La più grande società immobiliare della Germania, Vonovia, si sta riprendendo dalla pandemia come dimostrano i risultati del primo trimestre 2021.

Il FFO (reddito operativo) – cifra chiave per le società immobiliari – cresce del 14,1% a 382,9 milioni di euro (da gennaio a marzo 2020: 335,5 milioni di euro).
Vonovia ha evidenziato un effetto positivo, in particolare, dovuto alla crescita organica attraverso la costruzione e l’ammodernamento, nonché dalle vendite ricorrenti.
I ricavi totali di settore sono passati da 998,8 milioni di euro nel primo trimestre del 2020 a 1.145,5 milioni di euro (+ 14,7%) nel primo trimestre del 2021.

Vonovia ha avuto un buon inizio nell’anno finanziario 2021.
L’EBITDA totale rettificato è salito a 506,1 milioni di euro tra gennaio e marzo 2021, un aumento dell’11,0% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso (da gennaio a marzo 2020: 456,1 milioni di euro).
L’EBITDA da affitti rettificato è stato di 403,1 milioni di euro (da gennaio a marzo 2020: 381,1 milioni di euro).
I risultati sono stati sostenuti soprattutto dalle buone performance del portafoglio residenziale Hembla detenuto in Svezia.

Affitti

Poiché la domanda continua ad essere elevata, il portafoglio di immobili residenziali è stato quasi completamente affittato entro la fine del primo trimestre del 2021.
A causa delle attuali condizioni di mercato, gli affitti sono aumentati dello 0,7% da gennaio a marzo 2021 (stesso periodo nel 2020: 1,0%).
Gli investimenti nell’edilizia abitativa (ammodernamento) hanno portato a un aumento dell’affitto dell’1,7% (da gennaio a marzo 2020: 2,3%), mentre gli investimenti nella costruzione e l’aggiunta di pavimenti aggiuntivi hanno creato un ulteriore 0,6% (stesso periodo nel 2020: 0,6%).

Outlook

“Il nostro modello di business continua ad essere resistente alla crisi e resistente“, afferma il boss di Vonovia, Rolf Book.
La previsione annuale del gruppo è confermata.
Per il 2021, Vonovia stima che il Gruppo FFO aumenterà da quasi 1,35 miliardi di euro a circa € 1,415 a 1,465 miliardi di euro.
Vonovia conferma le annunciate sinergie finanziarie e operative di ca. 30 milioni di euro per il 2021 e prevede una tariffa di esercizio di 36 milioni di euro a partire dal 2022.

Broker per trading su DAX e azioni tedesche

Broker	Asset disponibili	Deposito MINIMO	Note rilevanti	Recensione Broker	Inizia a fare Trading
	Azioni (2000+), Indici (13), ETF (150), Forex (49), Criptovalute (16), Commodities (31)	100 $	Possibilità di diventare Popular Investor e guadagnare fisso fino al 2% del AUM Copy trading, social trading Investimenti a medio/lungo termine con i Copy Portfolio Conto demo gratis	Recensione eToro	Visita 61% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker
	CFD su: azioni (oltre 1000), ETF, Indici, Forex (60), Commodities (18), Crittovalute (8), Opzioni	100 euro	Spread ridotti Disponibili Opzioni CFD Accetta PostePay e PayPal DEMO GRATIS Strumenti avanzati per il risk management	Recensione Plus500	Visita82% di conti di investitori al dettaglio perdono denaro a causa delle negoziazioni in CFD con questo fornitore. Valuti se può permettersi di correre questo alto rischio di perdere il proprio denaro.
	Azioni (1800+), Indici (42), ETF (122), Forex (49), Criptovalute (25), Commodities (22)	scelta libera	Piattaforma innovativa xStation Oltre 5800 asset disponibili (forex, azioni, indici, commodities, ETF, crypto) Trading su Azioni e ETF Reali (non solo più CFD) SCALPING consentito Servizio Market Updates e Idee di trading WEBINAR GRATUITI (vedi calendario)	Recensione XTB	Visita69-80% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker
	Azioni, Forex, Indici, Materie prime, ETF, Criptovalute, Bond, Blends	100 euro	1) Oltre 3000 asset disponibili 2) Servizio Trading Insights 3) Accetta PAYPAL 4) Possibilità di fare trading sulle IPO	Recensione Markets.com	Visita 74,2% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker
	Azioni (500+), Forex, Indici (19), Bund (3), Criptovalute, Commodities (11)	100 euro	Piattaforma ultrainnovativa JForex Conto ECN con spread ridotti a partire da 0 pips SCALPING consentito Stop loss garantiti, controllo dello Slippage	Recensione Dukascopy	Visita

Le informazioni della presente tabella sono state reperite contattando direttamente i broker. Qualora ci fossero imprecisioni o siano sopravvenuti dei cambiamenti, è possibile contattarci per ottenere l'aggiornamento. In ogni caso è sempre meglio fare una verifica con il proprio boker per accertare che le condizioni non siano state modificate.