La più grande società immobiliare della Germania, Vonovia, si sta riprendendo dalla pandemia come dimostrano i risultati del primo trimestre 2021.
Il FFO (reddito operativo) – cifra chiave per le società immobiliari – cresce del 14,1% a 382,9 milioni di euro (da gennaio a marzo 2020: 335,5 milioni di euro).
Vonovia ha evidenziato un effetto positivo, in particolare, dovuto alla crescita organica attraverso la costruzione e l’ammodernamento, nonché dalle vendite ricorrenti.
I ricavi totali di settore sono passati da 998,8 milioni di euro nel primo trimestre del 2020 a 1.145,5 milioni di euro (+ 14,7%) nel primo trimestre del 2021.
Vonovia ha avuto un buon inizio nell’anno finanziario 2021.
L’EBITDA totale rettificato è salito a 506,1 milioni di euro tra gennaio e marzo 2021, un aumento dell’11,0% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso (da gennaio a marzo 2020: 456,1 milioni di euro).
L’EBITDA da affitti rettificato è stato di 403,1 milioni di euro (da gennaio a marzo 2020: 381,1 milioni di euro).
I risultati sono stati sostenuti soprattutto dalle buone performance del portafoglio residenziale Hembla detenuto in Svezia.
Affitti
Poiché la domanda continua ad essere elevata, il portafoglio di immobili residenziali è stato quasi completamente affittato entro la fine del primo trimestre del 2021.
A causa delle attuali condizioni di mercato, gli affitti sono aumentati dello 0,7% da gennaio a marzo 2021 (stesso periodo nel 2020: 1,0%).
Gli investimenti nell’edilizia abitativa (ammodernamento) hanno portato a un aumento dell’affitto dell’1,7% (da gennaio a marzo 2020: 2,3%), mentre gli investimenti nella costruzione e l’aggiunta di pavimenti aggiuntivi hanno creato un ulteriore 0,6% (stesso periodo nel 2020: 0,6%).
Outlook
“Il nostro modello di business continua ad essere resistente alla crisi e resistente“, afferma il boss di Vonovia, Rolf Book.
La previsione annuale del gruppo è confermata.
Per il 2021, Vonovia stima che il Gruppo FFO aumenterà da quasi 1,35 miliardi di euro a circa € 1,415 a 1,465 miliardi di euro.
Vonovia conferma le annunciate sinergie finanziarie e operative di ca. 30 milioni di euro per il 2021 e prevede una tariffa di esercizio di 36 milioni di euro a partire dal 2022.
Broker | Asset disponibili | Deposito MINIMO | Note rilevanti | Recensione Broker | Inizia a fare Trading |
---|---|---|---|---|---|
![]() | Azioni (2000+), Indici (13), ETF (150), Forex (49), Criptovalute (16), Commodities (31) | 100 $ | Possibilità di diventare Popular Investor e guadagnare fisso fino al 2% del AUM Copy trading, social trading Investimenti a medio/lungo termine con i Copy Portfolio Conto demo gratis | Recensione eToro | Visita 61% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker |
![]() | CFD su: azioni (oltre 1000), ETF, Indici, Forex (60), Commodities (18), Crittovalute (8), Opzioni | 100 euro | Spread ridotti Disponibili Opzioni CFD Accetta PostePay e PayPal DEMO GRATIS Strumenti avanzati per il risk management | Recensione Plus500 | Visita82% di conti di investitori al dettaglio perdono denaro a causa delle negoziazioni in CFD con questo fornitore. Valuti se può permettersi di correre questo alto rischio di perdere il proprio denaro. |
![]() | Azioni (1800+), Indici (42), ETF (122), Forex (49), Criptovalute (25), Commodities (22) | scelta libera | Piattaforma innovativa xStation Oltre 5800 asset disponibili (forex, azioni, indici, commodities, ETF, crypto) Trading su Azioni e ETF Reali (non solo più CFD) SCALPING consentito Servizio Market Updates e Idee di trading WEBINAR GRATUITI (vedi calendario) | Recensione XTB | Visita69-80% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker |
![]() | Azioni, Forex, Indici, Materie prime, ETF, Criptovalute, Bond, Blends | 100 euro | 1) Oltre 3000 asset disponibili 2) Servizio Trading Insights 3) Accetta PAYPAL 4) Possibilità di fare trading sulle IPO | Recensione Markets.com | Visita 74,2% dei conti degli investitori retail perde denaro negoziando CFD con questo broker |
![]() | Azioni (500+), Forex, Indici (19), Bund (3), Criptovalute, Commodities (11) | 100 euro | Piattaforma ultrainnovativa JForex Conto ECN con spread ridotti a partire da 0 pips SCALPING consentito Stop loss garantiti, controllo dello Slippage | Recensione Dukascopy | Visita |