La crescita degli affitti ha spinto in alto TAG Immobilien, che ha guadagnato di più dalle operazioni nel primo trimestre. Il gruppo immobiliare residenziale con sede ad Amburgo, quotato all’MDAX, ha confermato le sue previsioni per l’intero anno.
Primo trimestre TAG Immobilien
Nel primo trimestre il canone effettivo netto è salito a 84,3 milioni di euro da 83 milioni. La crescita totale degli affitti su base omogenea è stata dell’1,5%.
L’indicatore FFO I, che attualmente è calcolato esclusivamente dall’attività di noleggio in Germania, è aumentato del 5% a 47,8 milioni di euro. Era 0,33 EUR per azione dopo 0,31 EUR. Va precisato che i dividendi delle società immobiliari sono alimentati dalla FFO.
L’EBITDA rettificato è aumentato a 58,9 milioni di euro da 57,0 milioni di euro.
Al netto delle imposte, l’utile è stato di 32,3 milioni di euro.
Previsioni 2022 TAG Immobilien
Il gruppo punta ancora a un FFO I compreso tra 188-192 milioni, o circa 1,30 EUR per azione. L’FFO II dovrebbe essere compreso tra 247 milioni e 253 milioni o 1,71 EUR per azione.
Il dividendo dovrebbe rimanere invariato a 0,98 euro per azione.
In futuro, FFO II acquisirà importanza come parametro di reporting e controllo, poiché coprirà anche l’attività di vendita polacca. L’acquisizione della società polacca ROBYG S.A. (ROBYG) efficace. Ciò dovrebbe rafforzare l’attività polacca e gettare le basi per la costruzione di circa 20.000 appartamenti in affitto in Polonia nei prossimi sei-sette anni.
