Il gruppo immobiliare Aroundtown ha aumentato l’utile operativo nei primi nove mesi, ma è calato l’utile netto. La società quotata nell’MDAX ha confermato le previsioni per l’intero anno.
Nei primi 9 mesi del 2022, i ricavi netti da locazione sono aumentati del 19% a 917 milioni di euro, principalmente grazie al consolidamento della società immobiliare residenziale Grand City Properties e di una crescita su base omogenea dei ricavi da locazione del 2,6%. La crescita degli affitti su base omogenea, esclusi gli hotel, è stata del 3,3%.
L’utile operativo – misurato dal parametro Funds from Operations (FFO 1), importante nel settore – è aumentato del 3% a 274,5 milioni di euro . FFO 1 per azione è stato di EUR 0,25 (anno precedente: 0,23). L’EBITDA rettificato è salito del 6% a 757,9 milioni di euro.
Tuttavia, l’utile netto è scivolato dell’11% a 577,5 milioni di euro. La società ha giustificato questo calo con i maggiori oneri finanziari di 141 (130) dovuti al consolidamento della società immobiliare residenziale Grand City Properties.
Per l’intero 2022 Aroundtown punta ancora a un FFO 1 compreso tra 350-375 milioni di euro o tra 0,31 e 0,34 euro per azione. Nell’anno precedente, il FFO1 era diminuito dell’1% su base annua a 353 milioni di euro.
