Il contesto di mercato previsto per l’anno in corso in corso si fa difficile, e per questo motivo la società immobiliare residenziale Vonovia ha abbassato alcuni degli obiettivi che erano noti da novembre.
Inoltre ha tagliato il dividendo del 2022.
Il bilancio dello scorso anno è stato in perdita, che il CEO Rolf Buch ha giustificato con ammortamenti per un totale di 1,27 miliardi. Al netto delle imposte, la perdita è stata di 669 milioni di euro, rispetto a un utile di 2,44 miliardi di euro dell’anno precedente. Gli analisti si aspettavano un consenso di un calo degli utili, ma non una perdita.
Vonovia vuole dimezzare il dividendo per il 2022 a 0,85 euro per azione da 1,66 euro dell’anno precedente. Nel consenso di S&P Global Intelligence, gli analisti si aspettavano 1,67 euro (Il concorrente più piccolo LEG Immobilien ha saltato del tutto il dividendo del 2022 per investire i soldi nel rafforzamento della base di capitale).
Per il 2023, Vonovia prevede che il FFO scenderà a 1,75-1,95 miliardi di euro nel 2023, dopo i 2,763 miliardi di euro nel 2022, con un obiettivo compreso tra 2,0 e 2,1 miliardi di euro. Vonovia aveva già preparato il mercato a novembre per pianificare quest’anno un FFO leggermente inferiore al livello del 2022.
Di recente Vonovia ha dovuto fare i conti con uno scandalo per corruzione interna da parte di ‘per lo più ex dipendenti e terzi esterni’..
In considerazione delle condizioni quadro più restrittive, il Gruppo sta pianificando investimenti per l’anno in corso inferiori a quelli dell’anno precedente. Inoltre, non inizieranno nuovi progetti di costruzione, questi sono stati rinviati.
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